Ang presyo ng mga apartment sa Seoul ay patuloy na tumataas ng higit sa isang taon, na nagiging malayo ang pangarap ng mga ordinaryong tao na magkaroon ng sariling bahay. Dahil dito, ang gobyerno ni Lee Jae-myung ay naglunsad ng matinding mga patakaran sa pagpigil sa real estate mula pa sa simula ng taon at idineklara ang laban sa mga presyo ng bahay. Lalo na habang papalapit ang pagtatapos ng pagpapaliban ng mataas na buwis sa kita mula sa mga may maraming bahay sa loob ng dalawang buwan, ang tensyon sa merkado at ang mga laro ng pag-iwas ay umabot sa pinakamataas na antas.
Ang MBC 'PD Suhchup' ay nakipagkita sa mga may maraming bahay at mga eksperto sa real estate sa isang punto ng pagbabago kung saan nagtatagpo ang mabilis na pagtaas ng presyo ng bahay at mahigpit na regulasyon. Matapos ang pagtanggal ng sistema ng pahintulot sa transaksyon ng lupa ng alkalde ng Seoul na si Oh Se-hoon noong nakaraang taon, ang mga presyo ng apartment sa mga pangunahing lugar tulad ng Apgujeong, Banpo, at Mayongseong ay tumaas nang napakabilis. Pati na rin ang mga mamumuhunan mula sa mga lalawigan ay nakisali, na nagdulot ng labis na pagtaas ng presyo sa loob ng maikling panahon na umabot ng daan-daang milyong won.
Sa kasalukuyan, ang gobyerno ay patuloy na nagpapadala ng mga mensahe ng mahigpit na regulasyon, ngunit ang reaksyon ng merkado ay labis na magkakaiba. Sa isang bahagi, ang takot na ito na ang kasalukuyan ang huling pagkakataon para bumili ay kumakalat, habang sa kabilang bahagi, ang mga tao ay abala sa paghahanap ng mga estratehiya upang makaiwas sa regulasyon sa mga may maraming bahay. Sa panahon ng Pasko ng Pagsasama, ang mga mataas na bayad na seminar sa real estate ay dinagsa ng mga tao, at lumalabas na ang mga mamumuhunan ay nakatuon sa paghahanap ng mga paraan upang makaiwas sa regulasyon.
Ang gobyerno ay nananatiling matatag sa kanilang posisyon na walang pagpapaliban sa mataas na buwis sa paglipat at hinihimok ang paglabas ng mga produkto sa merkado. Gayunpaman, maraming mga may maraming bahay ang pumasok sa tinatawag na 'pagtitiis' gamit ang mga nakaraang karanasan bilang dahilan. Ang takot na mawalan ng pagkakataon sa pagtaas ng halaga ng ari-arian sa pamamagitan ng pagbebenta ng bahay nang maaga ang nangingibabaw sa merkado. Ngunit ang kamakailang balita tungkol sa pagbebenta ng bahay ng pangulo na kanyang tinitirhan ay nagdulot ng malaking kaguluhan sa mga may maraming bahay. Sa mga online na komunidad, ang takot sa kakayahan ng kasalukuyang gobyerno na ipatupad ang mga patakaran ay lumalala, at sa ilang mga lugar tulad ng Bundang, may mga palatandaan ng pagdagsa ng mga produkto at mabilis na pagbagsak ng presyo.
Ang mga eksperto sa real estate ay nakatuon sa daloy ng merkado pagkatapos ng Mayo 9, kung kailan magtatapos ang pagpapaliban ng mataas na buwis sa mga may maraming bahay. Ang lakas ng mga susunod na hakbang ng gobyerno at ang aktwal na kakayahan sa pagpapatupad ng mga patakaran ay magiging pangunahing salik na magtatakda ng direksyon ng merkado.
Ang MBC 'PD Suhchup - Pangulong Walang Bahay VS Maraming Bahay' na naglalaman ng mga malalim na pagsusuri ng mga eksperto sa likod ng mahalagang krisis sa merkado ng real estate ay ipapalabas sa ika-10 ng gabi sa ganap na 10:20.
