La líder de IVE, Ahn Yu-jin, habría sido confirmada como ganadora del sorteo de venta general del exclusivo proyecto de reconstrucción de alto nivel ubicado en Bangbae-dong, Seocho-gu, Seúl, llamado ‘D. H. Bangbae’.
Tope de precios aplicado y ‘gran complejo premium’ sin obligación de residencia
El 10, según informaron el sector inmobiliario y el de la promoción inmobiliaria, Ahn Yu-jin obtuvo finalmente la victoria en el cupo de venta general del sistema de sorteo de ‘D. H. Bangbae’, cuya entrada está prevista para septiembre. Este conjunto, que se construye como parte del proyecto de reconstrucción y rehabilitación de viviendas del Distrito 5 de Bangbae, incorpora la marca de alta gama de Hyundai Engineering & Construction (Hi-End), y se le considera un hito con un total de 3.064 hogares. En particular, al aplicarse el tope de precios de la vivienda, se suministró a un precio más razonable que el de los alrededores, y al no existir obligación de residencia, se convirtió en un fenómeno de atención en el mercado de suscripciones gracias al llamado ‘apuesta tipo lotería’, que aliviaba la carga de financiación.
De todo el volumen de venta general, alrededor de 215 unidades se asignaron mediante un sorteo independiente de los puntos, por lo que también se abrió la oportunidad para la generación joven de los 2030 con puntuación baja. El análisis es que Ahn Yu-jin participó depositando su cuenta de suscripción en el sistema de sorteo, de acuerdo con el porcentaje obligatorio por área exclusiva en la región regulada, y obtuvo la suerte del triunfo. Todavía no se ha informado el equilibrio de adjudicación exacto ni si efectivamente se mudará y residirá en el inmueble.
Se esperan plusvalías de hasta 1.800 millones de wones… precios de venta en el rango de 2.200 millones de wones para 84㎡
En el sector inmobiliario, se presta especial atención a la gran plusvalía que Ahn Yu-jin podría obtener gracias a este triunfo. Los precios de venta de ‘D. H. Bangbae’ se sitúan en 1.7750 millones de wones para 59㎡ exclusivos (máximo), 2.24300 millones de wones para 84㎡ exclusivos y 2.76200 millones de wones para 114㎡ exclusivos. En cambio, las transacciones recientes de apartamentos nuevos cercanos con 84㎡ exclusivos han superado los 3.600 millones de wones, y las ofertas (precios pedidos) se han formado en torno a los 4.000 millones de wones. Si Ahn Yu-jin hubiera ganado una unidad de 84㎡ exclusivos, podría esperar una plusvalía de un mínimo de 1.500 millones de wones hasta un máximo de 1.800 millones de wones.
Por otra parte, en el mercado inmobiliario también se ha vuelto protagonista Ahn Yu-jin, que está en el centro del tema, destacando asimismo en su ocupación principal como cantante. IVE, el grupo al que pertenece, lideró con éxito su primer world tour, ‘SHOW WHAT I HAVE’, demostrando una popularidad amplia en escenarios globales.
