방송인 김숙이 제주도에 마련한 220평 규모의 주택이 국가민속문화유산 보호구역으로 확인되면서 리모델링 계획에 전면 제동이 걸렸다.
지난 20일 방송된 tvN 예능 프로그램 '예측불가[家]'에서는 김숙이 제주도 자택의 리모델링을 준비하던 중 예상치 못한 법적 규제와 직면하는 과정이 공개됐다. 본격적인 공사 절차를 확인하기 위해 제주도청을 방문한 김숙은 담당자로부터 해당 주택이 위치한 성읍마을 일대가 국가민속문화유산으로 지정된 구역이라는 사실을 전달받았다.
과거 건축물 중심이었던 보호 방식이 마을 전체로 확대됨에 따라, 김숙의 주택 역시 자연스럽게 국가유산 보호구역에 포함된 것이다. 주택 매입 당시 이 같은 사실을 인지하지 못했던 김숙은 당혹감을 감추지 못했다.
해당 구역 내 주택은 구조를 변경할 경우 현상 변경 허가 절차를 반드시 거쳐야 하며, 사안에 따라 국가유산청의 최종 승인이 요구된다. 또한 국가유산 관련 수리와 설계는 자격을 갖춘 전문 인력만 참여할 수 있다는 엄격한 규정이 존재한다. 특히 제주도 내에 해당 기준을 충족하는 전문 인력이 극소수에 불과하다는 사실이 더해지며 공사의 난이도는 더욱 높아진 상황이다.
이 과정에서 그동안 의문을 자아냈던 '재산세 0원'의 비밀도 밝혀졌다. 문화유산 보호구역 특성상 세금이 면제되거나 보조금이 지원되는 혜택이 적용된 결과다. 김숙은 뒤늦게 재산세가 나오지 않던 이유를 깨닫고 놀라움을 표했다.
세금 면제라는 혜택 이면에 자리한 까다로운 공사 제약 앞에 김숙은 내 집이지만 내 것 같지 않다며 허탈함을 드러냈다. 막대한 자본으로도 마음대로 수리할 수 없는 '국가유산 하우스'의 현실 속에서 김숙의 제주도 리모델링 프로젝트가 향후 어떤 돌파구를 찾을지 대중의 이목이 집중되고 있다.
